Allgemeine Geschäftsbedingungen

§ 1 Geltungsbereich

(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Nutzer der Plattform Zinshaus (nachfolgend "Plattform" oder "Dienst"), erreichbar unter mein-zinshaus.de und app.mein-zinshaus.de.

(2) Mit der Registrierung oder Nutzung der Plattform akzeptieren Sie diese AGB. Bei Widerspruch ist eine Nutzung nicht möglich.

(3) Abweichende Bedingungen des Nutzers werden nicht anerkannt, es sei denn, der Betreiber stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.

§ 2 Leistungsbeschreibung

(1) Zinshaus bietet eine webbasierte Software zur Verwaltung von Immobilien-Investments. Die Plattform ermöglicht insbesondere:

• Verwaltung von Immobilien-Portfolios
• Erfassung und Berechnung von Finanzierungen
• Rendite- und Cashflow-Analysen
• Erstellung von Tilgungsplänen
• Vorbereitung auf Bankgespräche (Selbstauskunft, Checklisten)
• Prognose- und Szenario-Berechnungen

(2) Die Plattform befindet sich aktuell in der Alpha-Phase. Funktionen können sich ändern, erweitert oder entfernt werden. Eine Verfügbarkeitsgarantie wird nicht gegeben.

(3) Die Nutzung ist derzeit kostenlos. Der Betreiber behält sich vor, zukünftig kostenpflichtige Funktionen oder Abonnements einzuführen. Bestehende Nutzer werden hierüber rechtzeitig informiert.

§ 3 Registrierung und Nutzerkonto

(1) Zur Nutzung der Plattform ist eine Registrierung erforderlich. Der Nutzer ist verpflichtet, wahrheitsgemäße und vollständige Angaben zu machen.

(2) Die Registrierung kann einen Einladungscode erfordern. Ein Anspruch auf Registrierung besteht nicht.

(3) Der Nutzer ist für die Geheimhaltung seiner Zugangsdaten verantwortlich. Bei Verdacht auf Missbrauch ist der Betreiber unverzüglich zu informieren.

(4) Der Betreiber behält sich vor, Nutzerkonten bei Verstoß gegen diese AGB oder bei missbräuchlicher Nutzung zu sperren oder zu löschen.

§ 4 Pflichten des Nutzers

Der Nutzer verpflichtet sich:

• Die Plattform nur für rechtmäßige Zwecke zu nutzen
• Keine falschen, irreführenden oder rechtswidrigen Inhalte einzugeben
• Die Plattform nicht zur Verbreitung von Schadsoftware zu nutzen
• Keine automatisierten Zugriffe (Bots, Crawler) ohne Genehmigung durchzuführen
• Die Rechte Dritter (insbesondere Urheberrechte, Markenrechte) nicht zu verletzen
• Die Zugangsdaten nicht an Dritte weiterzugeben

§ 5 Geistiges Eigentum

(1) Alle Rechte an der Plattform, einschließlich Design, Logos, Texte und Software, verbleiben beim Betreiber oder dessen Lizenzgebern.

(2) Der Nutzer erhält ein einfaches, nicht übertragbares Recht zur Nutzung der Plattform im Rahmen dieser AGB.

(3) Die vom Nutzer eingegebenen Daten verbleiben im Eigentum des Nutzers. Der Betreiber erwirbt hieran keine Rechte, außer den zur Erbringung des Dienstes erforderlichen.

§ 6 Haftungsausschluss

(1) Die Berechnungen, Analysen und Prognosen der Plattform dienen ausschließlich der Information und ersetzen keine professionelle Finanz-, Steuer- oder Rechtsberatung.

(2) Der Betreiber übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der berechneten Werte. Investitionsentscheidungen sind eigenverantwortlich zu treffen.

(3) Die Haftung des Betreibers für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, soweit nicht wesentliche Vertragspflichten, Leben, Körper oder Gesundheit betroffen sind.

(4) Der Betreiber haftet nicht für Schäden durch höhere Gewalt, Betriebsstörungen oder technische Probleme außerhalb seines Einflussbereichs.

(5) Die Plattform wird "as is" ohne Garantie auf Verfügbarkeit oder Fehlerfreiheit bereitgestellt, insbesondere während der Alpha-Phase.

§ 7 Datenschutz

Die Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß der Datenschutzerklärung, abrufbar unter mein-zinshaus.de/datenschutz.

§ 8 Verfügbarkeit und Änderungen

(1) Der Betreiber bemüht sich um eine hohe Verfügbarkeit der Plattform, kann diese jedoch nicht garantieren. Wartungsarbeiten und technische Störungen können zu Ausfallzeiten führen.

(2) Der Betreiber behält sich vor, die Plattform jederzeit weiterzuentwickeln, zu ändern oder einzelne Funktionen einzustellen.

(3) Änderungen dieser AGB werden dem Nutzer mit angemessener Frist mitgeteilt. Widerspricht der Nutzer nicht innerhalb von 14 Tagen nach Zugang der Änderungsmitteilung, gelten die geänderten AGB als akzeptiert.

§ 9 Kündigung

(1) Der Nutzer kann sein Konto jederzeit ohne Angabe von Gründen kündigen. Die Kündigung erfolgt durch Löschung des Kontos in den Einstellungen oder durch Mitteilung an den Betreiber.

(2) Der Betreiber kann das Nutzungsverhältnis mit einer Frist von 14 Tagen kündigen. Bei wichtigem Grund (z.B. Verstoß gegen diese AGB) ist eine fristlose Kündigung möglich.

(3) Nach Kündigung werden die Nutzerdaten gemäß den datenschutzrechtlichen Vorgaben gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

§ 10 Schlussbestimmungen

(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

(2) Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz des Betreibers.

(3) Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

(4) Die EU-Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.